Участок 6.3 сот. (ИЖС)

Участок 6,3 сотки ИЖС в хуторе Уташ, ровный, фасад 35 м, газ/вода по меже, 15 кВт

Продаю земельный участок под строительство дома в хуторе Уташ. Участок ровный, правильной формы, отлично подходит для проектирования дома и зонирования территории.

Площадь: 6,3 сотки.
Размеры: фасад — 35 м, длина — 18 м.
Категория: ИЖС (можно строить жилой дом и прописаться).
Состояние: ровный, без уклонов.
Собственность: в собственности с 2004 года, один собственник, документы готовы к сделке.
Коммуникации:

Электричество: 15 кВт — достаточно для дома и бытовых нужд.
Газ и центральная вода — по меже: минимальные затраты и сроки на подключение.
Локация и транспортная доступность:

Обжитой район: соседи проживают круглогодично.
Подъезд: гравийная дорога — проезд стабильный в любое время года.
Рядом трасса на Крым и дорога на песчаную косу в Благовещенскую.
Перспектива развития: зона «Новой Анапы» — рост капитализации участка.
Инфраструктура: через дорогу — школа и детский сад; расстояние до школы — 4 км.

Широкий фасад позволяет грамотно разместить дом и въезд, оставить место под сад и зону отдыха.
Юридически чистый объект с длительной историей владения — меньше рисков для покупателя.
Коммуникации у границы — экономия бюджета и времени на подключение.
Развивающаяся локация — вариант и для жизни, и для инвестиций.
Готовы ответить на все вопросы и организовать показ.
Звоните или пишите в чат — расскажу детали и подскажу, как оформить сделку.