Гостиница 10 номеров

В центре курортного поселка Витязево (перекресток ул. Черноморской и ул. Пролетарской), в 10 минутах от набережной «Паралия» продается дом с гостиничными номерами (обособленными коттеджами).
Гостевой комплекс 2018 года постройки, расположен на берегу Витязевского лимана, где отдыхающие любят прогуливаться летом.
На углу Магнит, Магнит-косметик, две аптеки, кафе, курортные магазинчики, остановка общественного транспорта, в пешей доступности сквер с детскими площадками и спортивными тренажерами, отделение Сбербанка.
Качественная постройка с благоустроенной территорией, все обустраивалось для себя. Двор в плитке, на территории детская площадка с горкой и качелями, где дети проводят досуг, а родители наслаждаются отдыхом. Также высажены клумбы с растениями, беседка над двором оплетена виноградом.
При входе во двор, слева и справа симметрично расположены коттеджи для отдыхающих, в глубине двора – двухэтажный дом для хозяев.
На территории также имеется просторная отапливаемая летняя кухня с бытовой техникой и телевизором и большое складское помещение, в котором установлено техническое оборудование (насосы, резервный накопитель для воды) и предусмотрены зоны для хранения хозяйственного инвентаря.
Каждый гостевой коттедж укомплектован под ключ: мебель, текстиль, сан.узел с бойлером горячей воды, сплит-система, холодильник, телевизор, wi-fi, летний стол со стульями на площадке перед входом.
Дом для хозяев (2 этажа + чердачное помещение с выдвижной лестницей):
– на первом этаже располагается кухня/столовая с бытовой техникой, сан.узел, хоз.помещение с котлом и стиральной машиной, гардеробная, телевизор с доступом к системе видеонаблюдения;
– на втором этаже – две большие укомплектованные спальни (из каждой есть выход на балкон), а также прихожая с входом на чердак.
Ремонт новый, в доме пахнет новой мебелью и бытовой техникой, на первом этаже везде теплые полы. Каждое помещение в доме оборудовано сплит- системами и радиаторами отопления (электро).
Гостевой комплекс оборудован и укомплектован под ключ (даже постельным бельем). Сдавался всего несколько сезонов ввиду переезда хозяев в другой город.
По всему периметру комплекса ведется видеонаблюдение, объект состоит под охраной.
Земельный участок – 5,55 соток.
Назначение земельного участка – ИЖС, гостевое обслуживание.
Коммуникации: свет - 15 квт, центральная канализация, вода - скважина (оформлены тех.условия на подключение центрального водоснабжения), газ по меже (если будет необходимость - только врезка).
Дом для хозяев – 86.8 кв.м., номера (коттеджи) общей площадью 171.2 кв.м. – назначение нежилое.
Все здания, расположенные на участке, стоят на кадастровом учете.
Выгодное вложение.
Звоните, оперативно покажем, расскажем.
Документы проверены и готовы к сделке.