0
Продается два объекта на одном участке: жилой дом 2001 г.п. и гостевой дом 2006 г.п. в Анапе, участок 7,2 сотки земли. Жилой дом 3-х этажный с мансардой и техническим этажом, общая площадь - 500 м2. Мансардный, третий и второй этажи: используются под гостиницу. На каждом этаже по три комнаты, сан.узел на каждом этаже. Первый этаж для хозяев: комната, кухня-столовая, котельная-постирочная с санузлом, гардеробная. Полностью оборудован: мебель, кондиционирование, телевидение, сантехника. В техническом этаже напорный насос с баками, кладовые. Отдельный электрический, водяной и газовый учет. Отопление. Свидетельство на собственность. Гостевой дом 3-х этажный (хоз.блок) общей площадью 250 м2. В каждом номере санузел, сплит система, телевизор, холодильник. 3 номера однокомнатных, 5 номеров двухкомнатных. Кухня-котельная. В техническом этаже напорный насос с баками. Отдельный электрический, водяной и газовый учет. Отопление. Свидетельство на собственность. Большой зеленый двор, навесы и беседки с лавочками и столами. Мангал, барбекю. Внутренняя парковка на пять машин, уличная на две. Имеется сад 2 сотки. Комнаты для сдачи отдыхающим официально оформлены, имеется свидетельство на классификацию гостиниц. Земельный кадастр: разрешенное использование – ИЖС и гостевые дома. Пожарный сертификат и договор. Имеется официальный раскрученный сайт гостевого дома (12 лет), наработанная база клиентов. Расположение удобное до моря 10-15 минут пешком, до рынка 7 минут, практически в центре города Анапа. Телефон, интернет.
