Дом 270 м² на участке 1.5 сот

**Двухэтажный дом с готовым бизнесом под сдачу.

**Общая площадь дома - 62,5 м² .
В доме 2 этажа.

**Первый этаж:**
* Просторная жилая зона для хозяев
(2 спальни)
* Полностью оборудованный санузел
* Удобная планировка для комфортного проживания

**Второй этаж:**
* Две готовые студии под сдачу
* Каждая студия оснащена собственным санузлом
* Продуманная планировка для комфортного размещения гостей

**Плюс является отдельно стоящее 2х этажное здание общей площадью 200 м2.
**Первый этаж **
*3 номера *(одноместный,двухместный,трехместный)
**Второй этаж **
*4 номера*
(Трехместный,четырехместный,двухместный,одноместный).
Во всех номерах есть удобства,кондиционеры,отопление,с/у(общие),кухня(общая).

Коммуникации:свет,вода-центральные,отопление-газ.

*Свет 15 кВт.

*Коммунальные платежи невысокие.

**Преимущества объекта:**
* Готовый бизнес-потенциал: студии полностью готовы к сдаче
* Оптимальная площадь для личного проживания и получения дохода
* Возможность круглогодичной эксплуатации
* Земельный участок ИЖС -1.5 сотки земли.
* Раздельная планировка этажей обеспечивает приватность.

**Идеально подходит:**
* Для постоянного проживания с дополнительным доходом от сдачи студий.
* Для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес.
* Для тех, кто ищет баланс между личным пространством и коммерческой выгодой.

Не упустите возможность стать владельцем объекта с двойным функционалом – дом для жизни и источник стабильного дохода!