2-к. квартира 46.9 кв.м, 5/5

Продаём двухкомнатную квартиру в историческом центре Анапы с мебелью и техникой (по договорённости).
Возможен созвон по видео связи и виртуальный просмотр.
КВАРТИРА: светлая и тёплая квартира с удобной планировкой, двумя просторными комнатами, выходящими на разные стороны дома. Комнаты 13 м2 с застекленным просторным балконом и 16,5 метров с видом на сквер Гудовича. В обеих комнатах установлены сплит-системы, которые регулярно проходили обслуживание (чистка фильтров и прочее). Санузел раздельный. Квартира содержалась в чистоте, не сдавалась в аренду, там не было домашних животных, никто никогда не курил, текущий ремонт производился вовремя, в квартире нет протекающих труб, капающих кранов и искрящейся проводки. Можно заезжать и жить или сдавать в аренду с первых дней.
ИНФРАСТРУКТУРА: расположена в историческом центре Анапы. В трёх минутах ходьбы Магнит и Пятёрочка, аптека, банкомат, детский сад, художественная и музыкальная школы, во дворе большая детская площадка, через дорогу живописный сквер имени Гудовича с фонтанами и беседками, в 5 минутах ходьбы городская больница и поликлиника, а в 10 минутах - набережная, высокий галечный и песчаный пляжи, магазины, аттракционы, кафе и прочее. Под окнами большая парковка.
Район расположен на холме, даже во время летних ливней эту часть города не затапливает, отключения электричества и воды происходят очень редко, в отличии от чуть более отдаленных районов города.
ДОКУМЕНТЫ: один совершеннолетний собственник, без обременений, в собственности более 12 лет, в квартире никто не прописан, прямая продажа и быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и сертификат Херсона. При просмотре с радостью покажем Вам все документы на квартиру в т.ч. квитанции ЖКХ за последний месяц, подтверждающие отсутствие задолженностей.