0
Продам Гостевой дом на Пионерском проспекте в тихом и уютном месте первая береговая линия моря ( 100 метров)!!!
⠀
Два фасада, земельный участок 6,4 сотки, здание общей площадью 1215 м². Год постройки 2016, начало деятельности гостиницы 2018.
⠀
Номерной фонд = 25 номеров( 27 комнат), номера трёх и четырёх местные по 21 м² + 2 номера люкс( 2х комнатных изолированных номера по 48 м²).
⠀
На каждом этаже подсобные помещения для горничных.
⠀
Коммуникации центральные, свет 50 кВт(своя линия от НЕСК!!!), вода центральная - договор на 14 м³, накопители для воды 10 м³, газ (газголдер 7,4м³!!!) + энергоэффективная система солнечных батарей (4*7=21кВт!) на отопление и горячую воду( большая экономия на газе).
⠀
Первый этаж полностью система "тёплые полы", радиаторы отопления по всему зданию - можно работать круглогодично!
⠀
Газовый электрогенератор на 32 кВт. Скважина для технических нужд. На территории три помещения для персонала, склад и тд по 18кв.метров. В помещении котельной установлены два газовых котла по 35 квт + два косвенных бойлера по 500 л + коллекторная группа + подключение к циклу системы солнечных батарей!!!
⠀
По всему зданию и периметру двора установлена система видеонаблюдения (запись на 14 суток).
⠀
Кафе на 24 посадочных места + Столовая в здании на 24 места с полностью укомплектованным профессиональным оборудованием.
⠀
Терраса 440 м²: зона отдыха, бассейн на 30м³, пара душевых + два туалета, подсобное помещение, помещение-аппаратная для бассейна.
⠀
Строилось для себя - все капитально и на совесть, кто купит не пожалеет!!!
