Дом 142 м² на участке 6 сот

Продаётся просторный дом Усатова Балка (Анапский район), тихий зелёный район Площадь дома:142 м² (черновая отделка – можно реализовать любую планировку под себя).
Участок 6 соток (удобная форма, под огород/сад/зону отдыха). ⚡ Электричество – 15 кВт (достаточно для мощных приборов и кондиционеров). 🔥 Газ– подключён или по границе участка (можно провести). 💧 Вода – центральный водопровод (стабильное давление). 🚽 Канализация– септик (экологично, не требует частой откачки). Школа №12 (~1,5 км) | 5 мин на машине 15-20 мин пешком Детские сады Д/с "Солнышко" (~1 км) | 3 мин на авто 10 мин пешком |
Магазины| "Магнит", "Пятёрочка" (~800 м) | 3 мин на авто / 10 мин пешком рынок в Анапской (~4 км) | 10-15 мин на машине Пункты выдачи OZON, WB (~1,5 км) | 5 мин на авто Остановка 3 мин пешком Море ~7 км Анапа (центр)~10 км 15-20 мин на авто Преимущества для покупателя: Тихий и зелёный район – свежий воздух, мало машин. Всё необходимое рядом– школы, сады, магазины в шаговой доступности. Близко к морю – можно быстро доехать на пляж. Хорошая транспортная развязка** – легко добраться до Анапы. Потенциал для достройки – участок позволяет расширяться (баня, гараж, беседка). Удобный подъезд, место для парковки. Земля подходит для ИЖС (проверено, документы в порядке). Возможен торг для серьёзных покупателей. 📞 Звоните – организую просмотр в удобное время!