0
Продается дом, общей площадью 250 м2, площадь участка 9 сот. Участок земли по фасаду 24 м, по всему периметру огражден закрытым современным забором на фундаменте, имеются откатные автоматические ворота (4 м) с пультом управления. На участке разбит сад с 38 плодово-ягодными деревьями (4 сорта яблок «семиренка», груша, вишня, черешня и др.). Территория облагорожена, перед домом большая площадка около 130 м2, вымощенная тротуарной плиткой, помещается до 8 машин больших размеров. Участок находится в 3 км от уреза моря (7 мин. езды на авто), в 600 м от трассы Анапа-Краснодар, в 2-х км от ж/д вокзала и 10 км от аэропорта. На участке имеется французский септик для действия биобактерий, результатом чего является чистая вода, которая выводится в арык за территорией участка.
Дом в стиле шале (общая площадь 270 м2). На 1-м этаже на одном уровне расположены: гараж (54 м2 – 6 х 9 м) на две машины с автоматическими воротами шириной 3,5 м с управлением на пульте, полностью отделан плиткой, с отоплением. В гараже размещены: бензиновый генератор для экстренных случаев, емкость с водой на 2 куб. м с автоматическим насосом для подачи в систему водоподготовки, раздвижная лестница в помещение над гаражом (площадь помещения 24 м2) для хранения инвентаря и утвари. Через двойную дверь вход в прихожую, где находится большой шкаф-купе длиной около 3 м. Из прихожей два входа: один в гостевой санузел с душевой (площадь 3,5 м2), другой - в совмещенную гостиную с кухней и столовой (общая площадь 60 м2). Гостиная имеет два больших витража (17 м2 и 12 м2) с видом в сад. Из гостиной два входа и один выход на открытую веранду (площадь около 24 м2) и выходом в сад. Один вход в постирочную и гладильную, далее вход в котельную (оснащена современным газовым одноконтурным котлом вайланд с двумя насосами и газовой колонкой на 200 куб. м для подачи горячей воды в краны, летом котел отключается и работает только колонка, очень экономично). Второй вход из гостиной в спальню (площадь около 16 м2) с большим шкафом-купе (длина около 3 м) и большим витражом (около 9 м2) с видом в сад, далее вход в санузел с душевой и ванной (площадь около 7 м2). Все полы на первом этаже с подогревом и имеются конвекторы под всеми витражами. Кондиционирование осуществляется с помощью кондиционера-конвекторного (очень экономичный). Во всех помещениях имеется от 2-х до 5 систем подсветки (элемент световой эстетотерапии). Из гостиной на 2-й этаж ведет широкая лестница из натурального дуба. Высота потолков на 1-м этаже 3 м. На втором этаже имеется большой светлый холл с двумя большими окнами с противоположных сторон и выходами на 2 больших балкона, гардеробная (около 6 м2), санузел 6 м2 с душевой, совмещенная спальня (двух-спальная кровать) с рабочим кабинетом и видом в сад. На втором этаже батареи и кондиционер-конвекторный. Высота потолков 2,8 м. Весь второй этаж (кроме санузла и гардеробной) отделан натуральным деревом. Имеется спутниковое телевидение.
