1-к. квартира 42 м², 8/9

Продам квартиру.
С балкона открывается вид на море, ночные огни города и закаты.
До Центрального пляжа — 5 минут неспешным шагом,
до Центрального рынка и автовокзала — 3 минуты (через дорогу),
до Поющих фонтанов — 5–7 минут.
Вся инфраструктура рядом: магазины, детский сад, школа.
Во дворе тихо, много зелени, есть лавочки и спортивные тренажёры.
В районе нет строек — всё стабильно и комфортно.

О квартире:
Площадь: 42 м², 8 этаж из 9.
Централизованные коммуникации — без газовых котлов и колонок (горячая и холодная вода всегда).
Новая сплит-система, телевидение «Триколор», интернет «Ростелеком».
Балкон 6 м² — застеклён.
Юридическая чистота:
Единственный собственник, в квартире никто не прописан.
Документы в порядке, долгов и ограничений нет, всё подготовлено к сделке.
Квартира покупалась за наличный расчёт.
Ключи — в день сделки.
Дополнительно: в квартире остаётся всё.
Можно заезжать с одним чемоданом. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций: квартиры в этом доме редко выставляются на продажу.
Сдаются такие квартиры круглый год — и зимой, и летом.