Дом 244 кв.м на участке 5 сот

Видовой дом в с. Супсех г. Анапа на большую семью в 3 этажа отделка Пред Чистовая

Великолепное предложение на рынке недвижимости г. Анапа под Вашу большую семью или Ваших гостей на лето. Дом в три этажа капитальный, массивный, грамотно построенный на два фасада с возможностью установки бани, бассейна и огромным садом на 5 соток ИЖС.

Характеристики дома.

Дом 244 кв. м. в 3 этажа. Огромные капитала вложения были потрачены на монолит дома с паковочной зоной. Строительство велось строго по проекту (в наличии есть все фото этапов). Дом Пред чистовой. Стены кроме сан узлов отштукатурены, полы черновые, коммуникации и электричество разведено. Коммуникации заведены в дом. Центральная вода, скважина, канализация (септик), электричество 15 Квт. На газ Возможно получить Технические условия (не подавались). В доме интернет. Три плиты перекрытия так как этажность дома в три этажа. Плиты перекрытия 25 см. С первого этажа прямой выход на участок в 5 соток ИЖС. Чердак утеплен Мин. вата 150 мм подшит ОСБ.
В доме 1 этаж: Без ремонта с выходом на участок, комната, сан узел, хоз. помещение и огромное помещение свободного пользования стены пред чистовые полы черновые.
2 этаж Сан узел, Кухня гостиная с выходом на широкий балкон, комната с выходом на общий балкон с кухней и зона хранения на входе. Входная группа с улицы сразу на второй этаж. С балкона второго этажа открывается вид на черное море и г. Анапа. Балкон может разместить огромную семью.
3 этаж Четыре полноценные комнаты для отдыха и совмещенный готовый сан узел и балкон на фасад улице Невская с двух других выход на общий балкон, одна комната без балкона. Оригинальные окна практически в пол.
При высоких температурах в доме очень прохладно и уютно и без кондиционеров, это можно ощутить посетив данный дом.

Технические Характеристики дома.
На строительство дома есть все документы и подавались в соответствии всех требований (уведомление на строительство). Дом не стоит на кадастре, документы для постановке все готовы, поставим на нового собственника в регламенте времени Росреестра.
Дом строился для второй семьи средств не экономилось, фото каждого этапа по запросу. После заливки фундамента поднимался дом из керамзит блока 250 мм затем утеплитель, затем кирпич. Фундамент заливался единым целым с креплением монолитной лестницы за основания дома. Крыша металл черепица утепление 150 мм, система воздухо отводов и вентиляции так же проектировалась. Окна метало пластик. Входная дверь высокого качества. При строительстве дома заливка фундамента на входной группе предполагает собой подпорную стену одновременно, не отдельно с фундаментом, а единым слоем, все это обвязывалось арматурой и происходила заливка. На втором третьем этажах из всех жилых комнат можно выйти на террасу или балконы. Комнаты проектировались для разных членов семьи.

Место расположение дома.
Дом находится в 2 км от г. Анапа и Школы Эврика. В 460 метрах от Красно Белого, от Магнита 570 метров, до Парка отдыха и Владимирской Церкви 250 метров. Заезжать желательно не по навигатору, а через ул.Гагарина далее на пер.Жемчужный с него налево на ул. Невская. Соседи со всех сторон проживают и закончили свое строительство. Дом распалогается на 2 фасада, Ворота установлены для парковки автомобилей на обеих сторонах. Перед домом со стороны ул. Леонова на которую выходит второй фасад дома есть место для строительства гаража, или бассейна или чего, Вашей душе угодно. В данный момент на участке посажены плодовые молодые деревья.

Дополнительная информация по основным вопросам.
Дом продается по причине, родители передумали жить в с. Супсех. Торг возможен при выход на сделку в день просмотра, ХОРОШИЙ торг возможен при наличном расчете и без налога. Ипотеку рассматриваем, но будет удорожание, так как дом нужно ставить на учет. Обмен на машину, квартиру с доплатой Не обсуждается, нужны живые деньги. Отсрочки, рассрочки, так же не обсуждаются. Все выше написанные параметры по телефону не оговариваются, встречаемся смотрим, дом понравился начинаем оговаривать условия приобретения. Дом рассчитан на большую семью в данном доме можно расположить около 10 комнат для проживания + кухня гостиная.

Если посмотрев картинки на экране у Вас сложилось мнение, что дорого, не мое или высоко стоит, много доделок, то имейте ввиду, что дом видовой и с каждого этажа вид на море. В шаговой доступности все магазины и инфраструктура в дом заведены все коммуникации.Если Вы готовы не думать а действовать, присутствует торг и по картинке не судят. Кстати Проверка тех надзора приветствуется.

Звоните договаривайтесь на встречу и посмотрите своими глазами.