Дом 64.5 м² на участке 3 сот

🏡 Дом с земельным участком по цене квартиры 🔥🔥🔥

🌊 Уютный двухэтажный дом в Анапе — комфорт для жизни и отдыха рядом с морем!

Мечтаете жить у моря, наслаждаться южным климатом, выращивать собственные фрукты и проводить вечера в уютной атмосфере? Этот вариант заслуживает вашего внимания!

📍 Дом расположен в Анапе, всего в 600 метрах от природной достопримечательности «Ласточкины гнёзда», известной красивыми видами и закатами. До песчаных пляжей Анапы — около 6 км, до галечных пляжей Сукко и Утриша — около 12 км.

🏠 О доме

▪️ Общая площадь — 64,5 м²
▪️ Два этажа
▪️ На втором этаже — две спальни
▪️ На первом этаже — кухня, комната отдыха, сауна и санузел
▪️ Дополнительный санузел расположен во дворе
▪️ Дом продаётся с мебелью
▪️ Состояние — заезжай и живи: чисто и уютно

🧖 Сауна в доме — приятный бонус для отдыха после рабочего дня или прогулки у моря.

🌳 Участок и собственный сад

Дом отдельно стоящий, не доля в доме. Он расположен на участке общей площадью 6,8 сотки, при этом доля продавца составляет 3 сотки. Границы участка обозначены и огорожены.

На участке есть новая терраса и четыре технических помещения.

🍇 Собственный сад с разнообразными посадками:

- абрикос;
- грецкий орех;
- два сорта винограда;
- малина и смородина;
- клубника;
- розы.

Представьте летние завтраки на террасе, свежие ягоды прямо с грядки и уютные вечера в собственном саду!

🔌 Коммуникации и отопление

✅ Центральное водоснабжение
✅ Электричество — 15 кВт
✅ Септик
✅ Газ проходит по стене дома, но не подключён
✅ Энергосберегающие кварцевые батареи
✅ Дровяная печь

Электричество оплачивается по сельскому тарифу. Возможность подключения газа - есть.

🛍️ Инфраструктура рядом

Всё необходимое для повседневной жизни находится неподалёку:

🏥 Амбулатория — около 2 минут
🛒 Магазины и аптеки — около 3 минут
🏫 Школа — около 10 минут
🚌 Остановка общественного транспорта — через дорогу

Рядом находится школа олимпийского резерва. До города удобно добираться пешком: от дома до городской территории ведёт тротуар.

🌅 Море, природа и южный образ жизни

🌊 Около 600 м до «Ласточкиных гнёзд» с живописными видами и закатами.

🏖️ Около 6 км до песчаных пляжей Анапы.

🌿 Около 12 км до галечных пляжей Сукко и Утриша.

Здесь можно сочетать жизнь в собственном доме, отдых на природе и близость городской инфраструктуры.

📞 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!

Такое предложение стоит рассмотреть тем, кто ищет отдельный дом с садом, сауной и местом для отдыха недалеко от моря.