Гостиница 30 номеров

Инвестиционный объект в одной из самых перспективных локаций побережья — с. Сукко, г. Анапа.
Цена ниже рыночной.

ХАРАРКТЕРИСТИКИ:
- S участка - 8,54 сотки — выгодное расположение на второй береговой линии, всего 15 минут пешком до моря.
- Фасад участка - 26 метров
- S здания - 800 м², капитальное строительство, изначально спроектировано под гостиничный комплекс.
Планировочное решение:
• до 30 номеров с балконами
• цокольный этаж под зону ресепшн, кухню и сервисные помещения
• мансардный этаж с панорамным видом — под ресторан или апартаменты
• продуманное зонирование для проживания, отдыха и обслуживания

КОММУНИКАЦИИ:
Канализация - центральная
Водоснабжение - скважина (130 метров)

Участок позволяет реализовать полноценную инфраструктуру:
• бассейн
• зона отдыха
• парковка на 10–12 автомобилей

Готовая база под запуск гостиничного бизнеса с возможностью увеличения доходности за счет ресторана и дополнительных сервисов.
Прогнозируемая окупаемость проекта — около 9 лет при грамотной реализации.

Сукко — курорт с уникальным микроклиматом: море, горы и можжевеловые леса создают комфортный воздух и мягкую жару.
Чистые галечные пляжи формируют более премиальное восприятие отдыха.
Ограниченная застройка (рядом Большой Утриш) поддерживает дефицит и рост цен.
Стабильный туристический поток и близость к Анапа усиливают ликвидность и доходность объектов.Инвестиционный потенциал:

СТОИМОСТЬ НИЖЕ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ НА РЕАЛИЗАЦИЮ АНАЛОГИЧНОГО ПРОЕКТА!!!