Дом 187.6 м² на участке 3.53 сот

Дом 186,7 м² + готовая гостиница 70 м² в центре Анапы!

Два объекта на одном участке - для комфортного проживания и собственного гостиничного бизнеса у моря!

Продаётся домовладение в центральной части Анапы: жилой дом площадью 186,7 м² и отдельно расположенная двухэтажная гостиница площадью 70 м², полностью готовая к сдаче в аренду.

Это возможность совместить собственное проживание с гостиничным бизнесом или использовать оба здания для получения дохода от размещения гостей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

* Жилой дом - 186,7 м²
* Двухэтажная гостиница - 70 м²
* Земельный участок - 3,53 сотки
* Два фасада - 16 и 21 метр
* Центральные коммуникации
* Индивидуальное газовое отопление в доме и гостинице
* Видеонаблюдение
* Wi-Fi

Индивидуальное газовое отопление позволяет поддерживать комфортную температуру в холодное время года и создаёт условия для круглогодичного использования гостиницы.

ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКОВКА

На участке обустроена территория для отдыха и приёма гостей:

* Зона отдыха вместимостью до 20 человек
* Летняя кухня
* Санузел на территории
* Два парковочных места под навесом
* Ещё три парковочных места перед домом

Продуманная организация двора позволяет принимать гостей, проводить время на свежем воздухе и удобно размещать автомобили.

ЛОКАЦИЯ - ЦЕНТР АНAПЫ

В пешей доступности находятся:

* Южный рынок
* Магазины и супермаркеты
* Кафе и рестораны
* Школа и детский сад
* Остановки общественного транспорта
* Песчаный пляж и Чёрное море - примерно 15 минут пешком

Центральное расположение делает объект привлекательным для туристического размещения: гостям удобно добираться до магазинов, кафе и пляжа.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

* Полная стоимость в договоре
* Рассматривается ипотека
* Возможен обмен на квартиру или несколько квартир в Анапе и Новороссийске
* Условия обмена обсуждаются при предметном разговоре и личной встрече

Организуем оперативный показ.

Звоните, чтобы узнать подробности и обсудить условия приобретения!