Гостиница 10 номеров

Срочная продажа по себестоимости.
В связи с строительством другого объекта.
Объект реальный не фэйк!!!

Уютный гостевой комплекс на первой береговой линии Чёрного моря, всего в 50 метрах от песчаного пляжа.

📍 Земельный участок — 8 соток (798 м²)

Пионерский проспект

Земля в собственности

Категория: земли населённых пунктов

Назначение: коммерческое использование

Разрешённое использование — для строительства группы малых курортных гостиниц

⚡ Коммуникации: центральные вода и канализация, электричество — 75 кВт
🏡 10 некапитальных домиков, каждый с сертификатом, паспортом безопасности и соблюдением требований пожарной безопасности

Для гостей:

9 современных двухэтажных домиков с мансардой (кондиционер, телевизор, электроплита, холодильник, микроволновка)

Собственный пляж с лежаками и навесами

Просторная, благоустроенная территория: беседки, мангальная зона, гамаки, лаунж

Большие подогреваемые бассейны с пресной водой

Конные прогулки, экскурсии, турпоходы

Кафе на территории

Анимационные программы для детей и взрослых

Парковка для гостей

Прокат детских колясок и кроваток

Зелёная инфраструктура

Открытый кинотеатр с проектором и удобными креслами

🏖️ Несмотря на чрезвычайные ситуацию, влияющие г.к Анапа, объект работает круглогодично и имеет стабильный спрос.

📈 Окупаемость объекта — около 4 лет